Dividenden-Aktien / Portfolio / REITs

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Aktuelle Beiträge

VICI Properties – Ein REIT mit Casino Immobilien

VICI Properties – Ein REIT mit Casino Immobilien

15. Januar 2022

Quelle: VICI Investor Presentation Unternehmensprofil VICI Propterties (VICI) ist ein im Jahr 2017 gegründetes Unternehmen aus dem Sektor der Real Estate Investment Trusts (REITs) mit Sitz in NewYork City. VICI ist im Geschäftsfeld der Freizeit- bzw. Casino Immobilien tätig und besitzt aktuell 27 Casino Komplexe mit ca. 17.800 Hotel Zimmern und 200 Restaurants, Bars etc. […]

Dividenden-Aktien Radar

Dividenden-Aktien Radar

9. Januar 2022

Quelle: unsplash.com In dieser Serie möchten wir Dividendenwerte beleuchten, die es bislang nicht auf unsere monatliche Top-3 Investment Ideen Liste geschafft haben und eher am Rande des Radars „geflogen“ sind. Es lohnt sich aber immer, auch abseits der Mainstream Dividenden Werte die Augen offen zu halten, um Chancen zu erkennen, neue Ideen zu finden oder […]

International Income Portfolio – Update Dezember 2021

International Income Portfolio – Update Dezember 2021

2. Januar 2022

International Income Portfolio (IIP) – Stand: 31.12.2021 Hinweis: Ich / wir sind in allen o.g. Portfolio Werten investiert. *Bei VISA läuft ein kleiner Sparplan. Im Vergleich zum November 2021 hat das International Income Portfolio +16.253 € an Wert gewonnen, was den zweithöchsten Anstieg in einem einzelnen Monat darstellt. Es hat sich zwar nicht wie eine […]

Top 3 Investment Ideen für Januar 2022

Top 3 Investment Ideen für Januar 2022

29. Dezember 2021

Quelle: pixabay.com Als Ausblick für den nächsten Monat möchten wir aus unserer Sicht eine Auswahl an interessanten Dividenden Investment Ideen vorstellen Philip Morris (PM) – Der größte Tabakkonzern der Welt und Hersteller von Marlboro befindet sich zum ersten Mal auf unserer Top 3 Investment Ideen Liste. Grundsätzlich sind wir der Tabakbranche gegenüber zumindest etwas skeptisch […]

2021 – Ein Rekordjahr bei Dividenden und Portfolio Value

2021 – Ein Rekordjahr bei Dividenden und Portfolio Value

20. Dezember 2021

Quelle: Zusammenstellung durch div2div Das Jahr 2021 neigt sich dem Ende zu und bevor die Ruhe der Feiertage eintritt, wollen wir wie üblich eine Bestandsaufnahme durchführen, auf das Erreichte zurückblicken sowie einen Ausblick vornehmen und Ziele für 2022 definieren.Nach der ersten Hochphase der Pandemie und einigen Dividendenkürzungen in 2020 war das Jahr 2021 von einer […]

Watchlist Update-Dividendenwerte Pharma/Biotech

Watchlist Update-Dividendenwerte Pharma/Biotech

14. Dezember 2021

Quelle: pixabay.com Im Verlauf des Jahres 2020 haben wir den Pharma Sektor im International-Income-Portfolio (IIP) deutlich ausgebaut und zu einem Schwerpunkt entwickelt. Pharma Werte sind schon immer vom Grundsatz her defensive Werte gewesen, da sie so gut wie nicht von Konjunkturzyklen abhängig sind. Risiken bestehen bei Pharma Aktien eher in möglichen (kostspieligen) Forschungs-Fehlschlägen und regulatorischen Eingriffen der […]

Nachhaltig Investieren – Vermögen Aufbauen  Finanzielle Freiheit

 



 

Wer Wir sind

Wir sind ein kleines (Familien)-Team, das eine Leidenschaft für nachhaltiges Investieren verbindet. Diese Leidenschaft wollen wir teilen und aufzeigen, wie man mit einem „normalen“ Gehalt, der richtigen Strategie, Ausgabendisziplin und Durchhaltewillen ein Vermögen aufbauen und mit den Erträgen Finanzielle Freiheit erreichen kann.

Wir sind der Meinung, dass es in Zeiten von dauerhaft niedrigen Zinsen und immer höherer Verschuldung vieler Staaten unerlässlich ist, in Sachwerte zu investieren. In erster Linie denken wir dabei an Unternehmensbeteiligungen (Aktien) und im Weiteren auch an Immobilien. 

Unsere Erfahrung mit Investments reicht bis zum Internet/Tech-Boom und Platzen der Blase in den Jahren 1998 – 2001 zurück und bezieht sich in aller erster Linie auf Unternehmensbeteiligungen/Aktien. Bei Immobilien-Investments haben wir in den Jahren 2011-2012 erste Erfahrungen gesammelt.

Vielleicht können wir mit unserem Beispiel auch ein kleinwenig dazu beitragen, dass Unternehmensbeteiligungen einen besseren Ruf bekommen und nicht mehr als verachtenswertes Spekulations-Objekt angesehen werden.

 

Investment-Philosophie

Langfristiger, stetiger, risikobewusster Vermögensaufbau zur Erzielung von monatlichen Erträgen. Passives Einkommen als wesentlicher Baustein zur Finanziellen Freiheit.  

Wir sehen einen fundamentalen Unterschied zwischen der Spekulation mit Anlageobjekten um von Kursgewinnen bei Aktien oder Preissteigerungen bei Immobilen zu profitieren und „echten“ Investments.

Wir verstehen als Investment eine Geldanlage, die regelmäßige -bestenfalls steigende- Erträge generiert. Wir wollen dabei das Spekulieren/Traden nicht bewerten, sondern nur festhalten, dass dies nicht zu unserer Strategie und Investment-Philosophie gehört.

Unternehmensbeteiligungen/Aktien bilden den Schwerpunkt unserer Investments und die Dividenden-Wachstumsstrategie stellt den Kern des Ganzen dar.

Die Strategie basiert dabei auf der Auswahl von Qualitäts-Unternehmen, die eine verlässliche, möglichst steigende Dividende zahlen und dies seit Jahren unter Beweis gestellt haben. Die Dividende sowie ein am shareholder-value orientiertes Management sind für uns der ausschlaggebende Faktor bei der Aufnahme eines Unternehmens in unser Portfolio. Wenn ein Unternehmen in der Lage ist die Dividende über Jahre bzw. Jahrzehnte zu steigern, zeugt dies von einem funktionierenden Geschäftsmodell, das umsichtig ausgeführt wird. Nur Unternehmen mit langfristig steigenden Gewinnen sind in der Regel in der Lage, die Dividende über einen langen Zeithorizont regelmäßig zu erhöhen. Ein wesentlicher Vorteil der Dividenden-Wachstumsstrategie ist die weitestgehende Unabhängigkeit von den teils großen, mitunter irrationalen Kursschwankungen an der Börse. Gerade in volatilen oder stark fallenden Märkten bietet sich die Möglichkeit, Anteile von erstklassigen Unternehmen billig zu erwerben und so eine hohe Rendite auf das eingesetzte Kapital zu erzielen.

Der „Nachteil“ der Dividenden-Wachstumsstrategie ist, das man nicht schnell „reich“ wird und nicht exorbitante Kursgewinne von gehypten Aktien realisieren kann. Der „magische“ Zinseszinseffekt entfaltet seine ganze Kraft erst über einen langen Zeithorizont. 

Bei der Dividenden-Wachstumsstrategie kommt der „doppelte“ Zinseszins zur Geltung. Zum einen werden die anfallenden Erträge/Dividenden reinvestiert und zum anderen erhöhen die Unternehmen ihre Ausschüttungen Jahr für Jahr. Dadurch steigt das eingesetzte Kapital, mit welchem die Rendite erwirtschaftet wird, jedes Jahr doppelt an.

 

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Investments bedeuten für uns eine langfristige, solide Geldanlage, die insbesondere an der Qualität des Unternehmens (oder der Immobilie) ausgerichtet ist.

Wesentliches Merkmal ist dabei ein regelmäßiger Ertrag des Investments. Kurzfristige Spekulation, die auf die Erzielung von (meist ungewissen) Kursgewinnen abzielt, gehört -wie bereits oben dargelegt- nicht zu unseren Anlagekriterien.

Wichtig ist ein shareholder-value orientiertes Management, welches den Dividendenzahlungen einen hohen Stellenwert einräumt. Wir wählen Unternehmen von denen wir Anteile erwerben sorgfältig aus und achten darauf, dass eine Identifikation (bis zu einem gewissen Grad) mit der jeweiligen Firma möglich ist. Voraussetzung für eine  solche Identifikation mit dem Unternehmen ist für uns neben der Qualität auch dessen Geschäftsfeld bzw. Einstellung zu ethischen Aspekten. Gerade vor dem Hintergrund, dass wir Aktieninvestments als echte Unternehmensbeteiligung verstehen, die sehr langfristig ausgerichtet ist, muss für uns eine gewisse Identifikation möglich sein.

 

Transparenz

Zu unserer Philosophie gehört selbstverständlich auch Transparenz. Wir wollen ein „lebendiges“ Beispiel für nachhaltigen, erfolgreichen Vermögensaufbau darstellen und unsere Investmententscheidungen offen und nachvollziehbar präsentieren.

In dem Zusammenhang ist es für uns essentiell, dass wir bei allen Investmententscheidungen für das Portfolio mit eigenem (privaten) Vermögen involviert sind – sog. „skin in the game“ – und unser Echtgeld-Portfolio abbilden.

Wir werden jeweils ausdrücklich darauf hinweisen, in welchen Unternehmen wir investiert sind. Die Dividendenerträge werden ebenfalls dokumentiert. Darüber hinaus möchten wir klarstellen, dass wir keine Geschäftsbeziehungen mit den Unternehmen unseres Portfolios unterhalten.

Unsere dargestellten Investmententscheidungen und Analysen sind ausdrücklich nicht! als Kauf-/Verkaufsempfehlung oder Anlageberatung zu verstehen, sondern stellen nur unsere eigene Meinung dar und sollen als Anregung zur weiteren selbstständigen Recherche dienen. Investmententscheidungen sind sehr individuell und nicht jedes Investment passt zu jeder Person. Wir sind keine professionellen Finanzberater und empfehlen vor eigenverantwortlichem Handeln die Konsultation eines Solchen.


 


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